Estimation théorique
Route de Cormeilles,27210 Vannecrocq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cormeilles,27210-Vannecrocq indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 1357 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 108 | 1000 | 250000€ | 2315€ |
2020-09-30 | 524 | RUE DU VILLAGE | 6 | 150 | 60 | 194900€ | 1299€ |
2020-07-31 | 1189 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 136 | 500 | 174900€ | 1286€ |
2022-06-09 | 293 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 2000 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-16 | 1031 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 90 | 500 | 192300€ | 2137€ |
2021-12-10 | 1021 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 81 | 2919 | 169900€ | 2098€ |
2020-09-04 | 256 | IMP DU FOUR A PAIN | 2 | 83 | 500 | 255000€ | 3072€ |
2019-07-01 | 786 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 60 | 500 | 91000€ | 1517€ |
2020-09-25 | 38 | CHE DE LA BUTTE BEAUFOUR | 4 | 120 | 2449 | 205000€ | 1708€ |
2020-12-30 | 453 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 0 | 176000€ | 2347€ |
2020-11-20 | 230 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 127 | 2000 | 339790€ | 2676€ |
2019-06-29 | 14 | COUR LOUTREL | 4 | 145 | 500 | 256000€ | 1766€ |
2020-02-06 | 330 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 3 | 68 | 2608 | 106000€ | 1559€ |
2021-11-04 | 436 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 168 | 1929 | 307500€ | 1830€ |
2021-09-08 | 335 | CHE DE LA VALLEE | 6 | 151 | 500 | 293850€ | 1946€ |
2023-04-14 | 562 | RTE DU THEIL | 4 | 95 | 813 | 190000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 863 | RUE DE LA HOUSSAYE | 2 | 156 | 500 | 235000€ | 1506€ |
2022-07-08 | 740 | CHE DU ROUILLY | 5 | 182 | 5501 | 404125€ | 2220€ |
2020-12-01 | 355 | CHE DES VERGERS | 9 | 147 | 300 | 150000€ | 1020€ |
2020-01-07 | 146 | CHE DES JONCS | 4 | 94 | 1700 | 187900€ | 1999€ |
2022-06-25 | 190 | CHE DES JONCS | 4 | 91 | 500 | 142800€ | 1569€ |
2020-09-29 | 355 | CHE DES VERGERS | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2023-02-24 | 235 | CHE DES JONCS | 3 | 68 | 584 | 252000€ | 3706€ |
2020-08-20 | 29 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 80 | 3427 | 135000€ | 1688€ |
2021-02-01 | 32 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 110 | 622 | 196000€ | 1782€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 134 | 500 | 198720€ | 1483€ |
2019-05-17 | 401 | LE CLOS VORIN | 6 | 200 | 4040 | 236920€ | 1185€ |
2020-01-30 | 401 | LE CLOS VORIN | 4 | 140 | 943 | 124780€ | 891€ |
2022-03-28 | 401 | LE CLOS VORIN | 4 | 140 | 943 | 195170€ | 1394€ |
2019-10-08 | 15 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 118 | 92 | 183500€ | 1555€ |
2022-06-24 | 15 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 118 | 2008 | 233000€ | 1975€ |
2020-05-11 | 894 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 142 | 2000 | 220000€ | 1549€ |
2020-07-31 | 414 | LE CLOS VORIN | 3 | 75 | 0 | 194000€ | 2587€ |
2022-12-12 | 350 | RTE DE LA MAISON BARON | 4 | 120 | 3408 | 220000€ | 1833€ |
2020-11-10 | 675 | CHE DES VERGERS | 3 | 110 | 500 | 195000€ | 1773€ |
2022-09-30 | 2601 | COTE A LOUP | 5 | 150 | 95 | 890000€ | 5933€ |
2020-01-28 | 2360 | RTE DE LISIEUX | 3 | 76 | 128 | 115000€ | 1513€ |
2022-09-26 | 2150 | RTE DE LISIEUX | 7 | 198 | 500 | 297500€ | 1503€ |
2020-05-23 | 5 | RTE DE L ECOLE | 4 | 100 | 75 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-29 | 2001 | LE LIEU PRIVEY | 3 | 75 | 4484 | 244000€ | 3253€ |
2019-10-11 | 237 | RTE DU THEIL | 5 | 240 | 2500 | 806800€ | 3362€ |
2022-08-09 | 132 | RTE DE LA MAISON BARON | 2 | 55 | 2114 | 175000€ | 3182€ |
2021-04-22 | 6 | LA LORIE | 2 | 60 | 500 | 25000€ | 417€ |
2021-02-26 | 120 | RTE DE LA MAISON BARON | 4 | 87 | 926 | 179400€ | 2062€ |
2021-12-30 | 118 | RTE DE LA MAISON BARON | 4 | 85 | 500 | 153000€ | 1800€ |
2021-06-18 | 2275 | RTE DE LISIEUX | 7 | 104 | 411 | 240000€ | 2308€ |
2021-11-17 | 10 | LA MAISON BARON | 5 | 130 | 515 | 198220€ | 1525€ |
2021-06-01 | 175 | RTE DE LA FONTAINE | 1 | 35 | 14708 | 235000€ | 6714€ |
2023-03-22 | 375 | LA COTE BARON | 4 | 77 | 796 | 228000€ | 2961€ |
2020-01-24 | 801 | CHE DES CABLES | 4 | 120 | 500 | 190500€ | 1588€ |
2020-08-10 | 1680 | RTE DE LISIEUX | 6 | 168 | 1450 | 180000€ | 1071€ |
2021-07-19 | 1680 | RTE DE LISIEUX | 6 | 168 | 1450 | 205500€ | 1223€ |
2020-09-30 | 858 | COTE FOUQUER | 5 | 112 | 5720 | 197300€ | 1762€ |
2022-01-10 | 845 | COTE FOUQUER | 5 | 81 | 582 | 145000€ | 1790€ |
2021-09-09 | 885 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 32 | 81 | 90000€ | 2813€ |
2020-02-12 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 215000€ | 1344€ |
2022-11-10 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 289100€ | 1807€ |
2021-06-22 | 35 | CHE DE SIGLAS | 2 | 50 | 110 | 135000€ | 2700€ |
2021-06-25 | 90 | LA COTE BARON | 5 | 110 | 414 | 292800€ | 2662€ |
2019-12-06 | 424 | CHE LE CHENE AUX MERLES | 3 | 50 | 500 | 170000€ | 3400€ |
2022-11-29 | 1 | IMP DE LA BUCAILLE | 4 | 70 | 500 | 188000€ | 2686€ |
2020-05-30 | 2 | LA LORIE | 4 | 112 | 1288 | 43900€ | 392€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DES ROIS | 5 | 108 | 10540 | 80000€ | 741€ |
2022-11-29 | 735 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 0 | 159500€ | 2155€ |
2021-04-27 | 630 | COTE FOUQUER | 3 | 62 | 449 | 150000€ | 2419€ |
2022-03-31 | 3 | LA LORIE | 3 | 50 | 20765 | 80000€ | 1600€ |
2020-12-05 | 95 | SEN DE L'OUEST | 4 | 94 | 500 | 150000€ | 1596€ |
2021-09-22 | 645 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 500 | 136650€ | 1952€ |
2021-10-22 | 0 | COTE FOUQUER | 3 | 85 | 466 | 254860€ | 2998€ |
2020-12-16 | 123 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 156 | 1730 | 155000€ | 994€ |
2020-02-28 | 320 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 35 | 71 | 140000€ | 4000€ |
2020-12-12 | 85 | SEN DE L'OUEST | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2022-02-17 | 625 | COTE FOUQUER | 4 | 131 | 500 | 242200€ | 1849€ |
2021-09-14 | 102 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 145 | 285000€ | 2591€ |
2021-02-01 | 1710 | COTE A LOUP | 6 | 155 | 320 | 350000€ | 2258€ |
2021-09-25 | 269 | CHE DE LA BELLERIE | 4 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2020-08-25 | 270 | CHE DE LA GLOQUERIE | 4 | 75 | 996 | 155000€ | 2067€ |
2020-11-04 | 1 | IMP DE LA BARRETTERIE | 3 | 120 | 4516 | 338000€ | 2817€ |
2019-08-09 | 523 | COTE FOUQUER | 9 | 185 | 480 | 150000€ | 811€ |
2020-03-12 | 300 | CHE DE LA GLOQUERIE | 5 | 100 | 180 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-08 | 1078 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 111 | 4921 | 163000€ | 1468€ |
2022-09-28 | 5 | IMP DE LA BARRETTERIE | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 500 | 158000€ | 1859€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES FRENES | 2 | 45 | 100 | 130000€ | 2889€ |
2021-09-09 | 19 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 103 | 2179 | 245000€ | 2379€ |
2022-11-28 | 142 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 222 | 0 | 385000€ | 1734€ |
2019-12-10 | 95 | ALL DU CLOS MARTIN | 4 | 92 | 1305 | 150700€ | 1638€ |
2021-10-13 | 19 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 120 | 500 | 270000€ | 2250€ |
2023-01-26 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 119 | 1501 | 277400€ | 2331€ |
2021-10-30 | 1246 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 108 | 3752 | 191500€ | 1773€ |
2021-05-12 | 20 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 1000 | 223000€ | 2027€ |
2022-01-14 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 959 | 140000€ | 2188€ |
2021-03-16 | 36 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 72 | 1000 | 159900€ | 2221€ |
2020-08-07 | 30 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 76 | 818 | 95000€ | 1250€ |
2021-12-30 | 441 | COTE FOUQUER | 4 | 88 | 810 | 329500€ | 3744€ |
2020-12-09 | 127 | RTE DE LA COUR NEUVE | 6 | 150 | 500 | 313000€ | 2087€ |
2019-12-02 | 87 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1587 | 169900€ | 1682€ |
2022-01-28 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 87 | 557 | 30000€ | 345€ |
2020-01-04 | 14 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 101 | 1000 | 156430€ | 1549€ |
2021-06-04 | 182 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 117 | 550 | 195960€ | 1675€ |
2021-03-08 | 395 | COTE FOUQUER | 4 | 144 | 500 | 217000€ | 1507€ |
2021-09-03 | 1153 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 60 | 500 | 140000€ | 2333€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DU BOSC CARRE | 6 | 101 | 500 | 213000€ | 2109€ |
2021-12-11 | 235 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 28 | 676 | 50000€ | 1786€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 87 | 1080 | 222000€ | 2552€ |
2022-12-20 | 10 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 62 | 500 | 137000€ | 2210€ |
2020-10-22 | 1432 | COTE A LOUP | 3 | 77 | 2466 | 212500€ | 2760€ |
2021-02-06 | 25 | CHE DU CLOS DES CHAMPS | 4 | 91 | 1666 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-03 | 640 | RTE DE LISIEUX | 8 | 183 | 1315 | 300700€ | 1643€ |
2021-10-14 | 20 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 179 | 1375 | 210000€ | 1173€ |
2020-06-26 | 640 | RTE DE LISIEUX | 8 | 183 | 500 | 299980€ | 1639€ |
2020-09-17 | 231 | COTE FOUQUER | 5 | 150 | 300 | 232990€ | 1553€ |
2020-03-14 | 175 | IMP DES CHAMPS | 4 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 144 | 724 | 250310€ | 1738€ |
2021-03-01 | 22 | RUE ANDRE MORIN | 4 | 70 | 330 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-10 | 12 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 88 | 490 | 97000€ | 1102€ |
2021-10-01 | 10 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 175 | 1030 | 228000€ | 1303€ |
2020-12-18 | 24 | RTE DE PONT AUDEMER | 7 | 276 | 1430 | 354000€ | 1283€ |
2022-10-17 | 151 | CHE DE LA BARBERIE | 5 | 120 | 5706 | 283412€ | 2362€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 83 | 360 | 175550€ | 2115€ |
2021-11-17 | 3 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 120 | 399 | 300000€ | 2500€ |
2020-01-08 | 25 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 800 | 145000€ | 1450€ |
2021-01-27 | 68 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 108 | 46 | 250000€ | 2315€ |
2023-05-17 | 7 | RUE ROLLON | 4 | 71 | 762 | 135000€ | 1901€ |
2020-10-29 | 40 | RUE SERPENTINE | 3 | 82 | 2930 | 135000€ | 1646€ |
2020-10-16 | 35 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 104 | 52 | 180000€ | 1731€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 64 | 235 | 218500€ | 3414€ |
2020-09-16 | 6 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 4 | 89 | 721 | 140000€ | 1573€ |
2019-06-14 | 4 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 4 | 91 | 749 | 140000€ | 1538€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 177 | 105 | 137000€ | 774€ |
2022-06-28 | 12 | LA SEBIRERIE | 3 | 90 | 1244 | 255000€ | 2833€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 17 | 42000€ | 560€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 67 | 39000€ | 591€ |
2020-02-19 | 9 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 78 | 190000€ | 1939€ |
2019-10-24 | 5 | RUE MAURICETTE DELAMARE | 3 | 70 | 862 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-07 | 1 | RUE ROLLON | 5 | 78 | 900 | 142000€ | 1821€ |
2019-10-04 | 1450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 160 | 500 | 186000€ | 1163€ |
2021-05-07 | 4 | RUE ROLLON | 3 | 78 | 333 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-22 | 4 | RUE ROLLON | 3 | 77 | 410 | 197900€ | 2570€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 72 | 418 | 163500€ | 2271€ |
2022-10-06 | 16 | RTE DES ANGLAIS | 8 | 200 | 967 | 290000€ | 1450€ |
2019-07-29 | 20 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 3527 | 231000€ | 1925€ |
2021-10-18 | 6 | IMP DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 551 | 150300€ | 1708€ |
2019-12-20 | 57 | RTE DE LA COUR NEUVE | 4 | 87 | 1001 | 190000€ | 2184€ |
2022-01-19 | 9 | IMP GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 92 | 660 | 143000€ | 1554€ |
2022-05-24 | 10 | RTE DSE POMMIERS | 3 | 110 | 9808 | 250000€ | 2273€ |
2022-04-07 | 12 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 1518 | 79000€ | 1519€ |
2020-03-11 | 462 | RUE DES PELCATS | 2 | 83 | 2500 | 205700€ | 2478€ |
2021-02-10 | 1 | IMP DU PARC | 4 | 107 | 108 | 213000€ | 1991€ |
2022-12-23 | 52 | RTE DES HOPSORES | 2 | 56 | 91 | 135000€ | 2411€ |